لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم ادارة المبيعات بالاتصال بكم
تعد مدينة العلمين الجديدة، المعروفة أيضاً بـ"العلمين الجديدة"، من بين أهم المناطق استراتيجيًا في جمهورية مصر العربية في الوقت الحالي. تجذب هذه المدينة استثمارات كبيرة في الشرق الأوسط وتضم مشاريع رئيسية بفضل رؤية الرئيس عبد الفتاح السيسي في اعتماد أحدث التقنيات، بما في ذلك التقنيات من الجيل الرابع للمجتمعات السكنية.
تتميز مدينة العلمين الجديدة بموقعها الاستراتيجي المذهل على سواحل البحر الأبيض المتوسط، حيث يمتد شاطئها الذي يبلغ طوله أكثر من 14 كيلومترًا بألوانه الزرقاء الخلابة والرمال البيضاء النقية. وتقع المدينة بالقرب من المعالم التاريخية الرئيسية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها للمقيمين والزوار على حد سواء.
تمتد مدينة العلمين الجديدة على مساحة تزيد عن 50 ألف فدان، مما يجعلها مناسبة للإقامة طوال العام. توفر المدينة خدمات تعليمية عالمية المستوى، بما في ذلك المدارس الدولية والجامعات، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية مثل دار الأوبرا ومكتبة تنافس مكتبة الإسكندرية الشهيرة. وبالإضافة إلى ذلك، توفر مرافق رياضية مجهزة بالكامل وممشى سياحي يقدم كافة الخدمات الضرورية وأفضل المستشفيات الطبية.
تقدم مشاريع مدينة العلمين الجديدة وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء، مع أنظمة سداد وتقسيط مرنة. تتميز هذه الوحدات بتصميماتها الراقية وتشطيباتها الفاخرة التي تلبي معايير التطور العالمية وتلبي تفضيلات العملاء، بالإضافة إلى استخدام أقوى المواد في البناء والأساسات لضمان تحمل المباني السكنية والخدمية للعوامل البيئية والزلازل، إلى جانب بنية تحتية قوية تلبي احتياجات المدينة بأكملها، وتتخذ تدابير أمنية فعالة لضمان سلامة سكانها.
حدد موعد اجتماع زووم
مدينة العلمين الجديدة موقعها وخريطتها
مدينة العلمين الجديدة: موقعها وخريطتها
تقع مدينة العلمين الجديدة في موقع استراتيجي يجعلها قريبة من الأماكن الحيوية والمعالم السياحية المهمة التي تشكل جاذبية للسياح. تتميز مدينة العلمين الجديدة بوجود شبكة من الطرق الرئيسية والفعالة التي تسهل التنقل بسلاسة دون معوقات، مما يوفر الوقت والجهد لسكانها. بالإضافة إلى ذلك، تقع المدينة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط بألوانه الزرقاء الساحرة.
تبدأ حدود مدينة العلمين الجديدة من طريق وادي النطرون وتمتد حتى طريق الضبعة، وقد تم تحويل طريق الإسكندرية / مرسي مطروح الدولي ليصبح المدخل الرئيسي لمدينة العلمين الجديدة بطول 33 كم. تم تصميم خريطة المدينة بشكل يجعلها وجهة سياحية متكاملة، تسمح بالإقامة طوال العام، مع تقسيمها إلى عدة مناطق توفر جميع الخدمات باستخدام أحدث التقنيات العصرية.
من المقرر أيضًا أن يتوفر قطار كهربائي فائق السرعة يصل إلى 250 كم في الساعة ليربط بين مدينة السادس من أكتوبر والعلمين. سيكون هذا القطار موازيًا لطريق وادي النطرون / العلمين بطول 221 كم، وسيتم تفريعه ليصل إلى محافظة الإسكندرية مرورًا بمطار برج العرب بطول 99 كم.
تخطيط مدينة العلمين الجديدة
تتميز مدينة العلمين الجديدة بخطة تنموية متكاملة تجعلها واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في جمهورية مصر العربية وفي الشرق الأوسط بشكل عام. تم تصميم المدينة بشكل يضمن توفير جميع الخدمات الأساسية لتكون صالحة للإقامة طوال العام، من خلال تقسيمها إلى 14 حي سكني متعدد المستويات.
القطاع السياحي:
يشمل هذا القطاع مركز المؤتمرات ومنطقة المعارض، والمركز الثقافي، بالإضافة إلى المنطقة الترفيهية ومنطقة بحيرة ريزيدنس والإسكان الفاخر.
القطاع الأثري:
يضم هذا القطاع الحديقة الدولية و7 مدارس دولية وجامعتين، بالإضافة إلى الفنادق وخدمات الموانئ والمتحف المفتوح.
القطاع الحضاري:
يتضمن هذا القطاع مراكز تجارية ومناطق ترفيهية ومحطات تحلية مياه ومركز طبي متقدم، بالإضافة إلى الكنيسة والمسجد.
مساحة مدينة العلمين الجديدة:
حرصت الدولة على تخصيص مساحة واسعة لإنشاء مدينة العلمين الجديدة، بهدف ضمان توفير جميع الخطط الضرورية لتحقيق التكامل في الخدمات السكنية والخدماتية. تم اختيار أرض تبلغ مساحتها حوالي 48,917 فدان، مما يقارب 50 ألف فدان.
توزعت المساحات في مدينة العلمين الجديدة على النحو التالي:
- 7,770 فدان لإنشاء 20 ألف غرفة فندقية.
- 5,000 فدان مخصصة للمناطق الصناعية.
- 20% من المساحة مخصصة للمركز السياحي.
- 3,000 فدان للمناطق اللوجستية.
- 5,000 فدان للمناطق التجارية والخدمية.
- 1,000 فدان للمراكز البحثية والجامعات.
لمزيد من التفاصيل برجاء التواصل معنا
واتس اب أتصل بنا
مميزات مدينة العلمين الجديدة
1. موقع استراتيجي: تقع مدينة العلمين الجديدة بين سواحل الساحل الشمالي ومحافظة مطروح، وتُعتبر بوابة دخول لمصر إلى محافظة مطروح، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا فريدًا. كما أنها تبعد بحوالي 130 كيلومترًا عن مدينة الإسكندرية.
2. تصميم مبتكر: صُممت المدينة باستخدام أحدث التقنيات العمرانية والتصاميم المعمارية الحديثة، مما يضمن تجربة مبتكرة ومتطورة للسكان.
3. توفير الخدمات الأساسية: تهدف المدينة إلى توفير جميع الخدمات الأساسية للسكان، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والرياضية والترفيهية.
4. البيئة الطبيعية الخلابة: تتمتع المدينة بشاطئ رملي طويل يبلغ 48 كيلومترًا ومساحات خضراء واسعة، مما يعزز من جودة الحياة ويوفر بيئة مستدامة وصديقة للبيئة.
5. فرص العمل: توفر المدينة فرص عمل جديدة في مختلف القطاعات، مما يجذب المستثمرين والشركات الكبرى للاستثمار فيها.
6. بنية تحتية متطورة: تم تصميم المدينة بمعايير عالمية وتحتوي على بنية تحتية عالية الجودة، مما يجعلها متكاملة الخدمات والمرافق.
7. تكنولوجيا حديثة: تم تجهيز المدينة بأحدث التقنيات والأنظمة لتوفير أعلى مستويات الراحة والأمان لسكانها.
8. متعة الاستجمام: تحتوي المدينة على العديد من المنتجعات السياحية والفنادق الفاخرة والمراكز الترفيهية التي توفر تجارب استجمامية ممتعة ومثيرة.
9. فرص الاستثمار: تعتبر المدينة منطقة استثمارية مهمة، حيث تقدم العديد من الفرص الاستثمارية في مختلف القطاعات.
10. الأمان والاستقرار: توفر المدينة بيئة آمنة ومستقرة، مع اتخاذ العديد من الإجراءات الأمنية لحماية المدينة وسكانها.
تلك المميزات تجعل مدينة العلمين الجديدة وجهة مثالية للعيش والاستثمار في مصر، حيث يفضل العديد من الأفراد الاستقرار فيها للاستمتاع بالحياة الهادئة والفرص الواسعة التي تقدمها.
لمزيد من التفاصيل برجاء التواصل معنا
واتس اب أتصل بنا
مراحل تطوير مدينة العلمين الجديدة
تندرج مدينة العلمين الجديدة في مرحلة تطوير شاملة تشمل جوانب متعددة، وتشتمل على مشاريع متميزة تعكس الطموحات والتطلعات نحو مستقبل مزدهر. تشمل هذه المشاريع إنشاء 18 شاطئًا وتنفيذ 10 أبراج للعلمين، بالإضافة إلى وجود مجمعات سكنية تتضمن عمارات "داون تاون" تتألف من مرحلتين بإجمالي 2640 وحدة، إضافةً إلى الحي اللاتيني الذي يمتد على مساحة تبلغ حوالي 404 فدان، مع توفير وحدات سكنية فاخرة تبلغ حوالي 7000 وحدة.
وتضم مدينة العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والمعالم البارزة، منها الممشى السياحي والمنطقة الترفيهية، بالإضافة إلى الكليات المتنوعة والمرافق العامة، وأيضًا توفير محطة تحلية مياه، وأعمال الشاطئ. يهدف هذا التنوع والتكامل في المرافق والخدمات إلى جعل مدينة العلمين الجديدة محورًا حضاريًا وسكنيًا يتسم بالرقي والتطور.
# أبراج مدينة العلمين الجديدة
تعتبر مشروعات أبراج العلمين الجديدة، الرائجة بإشراف شركة "سيتي ايدج للتطوير والاستثمار العقاري"، من أبرز المعالم في مدينة العلمين الجديدة. تتميز هذه الأبراج بمواقعها الاستراتيجية المطلة على سواحل البحر الأبيض المتوسط، والتي تضفي جاذبية خاصة على المدينة.
يتكون مشروع أبراج العلمين الجديدة من 5 أبراج تمتد على مساحة تتجاوز الـ 50 فدانًا، حيث تبلغ أعلى منها ارتفاعًا حوالي 40 طابقًا بارتفاع يتجاوز 100 متر. تتميز هذه الأبراج بتصاميمها العصرية الفريدة والتشطيبات الفاخرة، وتوفير جميع الخدمات اللازمة بأحدث التقنيات للجيل الرابع.
# أسعار أبراج العلمين الجديدة
تسعى شركة "سيتي ايدج للتطوير والاستثمار العقاري" إلى تقديم أفضل الأسعار المنافسة لمشروعاتها في مدينة العلمين الجديدة، مما يجعلها محط اهتمام المستثمرين والمقبلين على الاستثمار العقاري.
تتراوح أسعار أبراج العلمين الجديدة حسب المساحة والتصميم والخدمات المقدمة. وتبدأ الأسعار للوحدات الفاخرة من 2,800,000 جنيه مصري للبيع، مع نظام سداد ميسر يتيح دفعة مقدمة بنسبة 5٪ وتقسيط على مدى 7 سنوات بدون فوائد إضافية.
لمزيد من التفاصيل برجاء التواصل معنا
واتس اب أتصل بنا
المناطق الترفيهية في مدينة العلمين الجديدة
تمتاز بتنوعها وتكاملها المثالي، حيث تسعى الدولة جاهدة لتوفير أجواء ممتعة للسكان والزوار على مدار العام، خاصة في فصول الصيف، مع مراعاة احتياجات جميع الفئات العمرية.
تتمثل أبرز المناطق الترفيهية المتوفرة في المدينة فيما يلي:
- شاطئ رملي فسيح: يوفر الشاطئ فرصة للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس وجمال البحر الصافي، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد لقضاء أوقات ممتعة.
- الممشى السياحي: يمثل ممشى جميل يشبه كورنيش الإسكندرية، حيث يتيح فرصة للمشي والاستمتاع بجمال المناظر الطبيعية ونسمات الهواء العليلة.
- الحدائق الخضراء: تضم الحدائق أشجارًا متنوعة ونباتات ملونة تخلق جوًا هادئًا وجميلًا للزوار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للتجول والاسترخاء.
- المجمعات التجارية: توفر المدينة مجموعة متنوعة من المراكز التجارية التي تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يوفر فرصة للتسوق وتناول الطعام والترفيه للزوار.
- المتنزهات والمساحات الخضراء: تتوفر في المدينة متنزهات ومساحات خضراء واسعة، توفر فرصة للتجول والاستمتاع بأجواء الطبيعة والهواء النقي.
- المعالم الثقافية والتاريخية: تضم المدينة العديد من المعالم الثقافية والتاريخية التي تعكس تاريخ وثقافة المنطقة، مما يجعلها مكانًا مثيرًا للاستكشاف والتعرف على التراث الثقافي للمنطقة.
- المسارح والحفلات الفنية: توفر المدينة مسارح ومناطق مخصصة لإقامة الحفلات الفنية والفعاليات الثقافية، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بعروض مسرحية وموسيقية مميزة.
- مراكز الرياضة واللياقة البدنية: تتوفر في المدينة مراكز رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات، توفر فرصة لممارسة مختلف الرياضات وتحسين لياقة الجسم والصحة العامة.
- الحدائق المائية: تضم المدينة حدائق مائية مثيرة توفر مجموعة متنوعة من الألعاب والمناطق الترفيهية المائية للاستمتاع بوقت ممتع في الماء.
- المطاعم الشهية: تتوفر في المدينة مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق العالمية والمحلية، مما يوفر تجربة تذوق مميزة للزوار.
بهذه الطريقة، تتميز مدينة العلمين الجديدة بمجموعة متنوعة من المناطق الترفيهية والثقافية التي تلبي احتياجات السكان والزوار، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات والاستمتاع بأوقات الفراغ.
لمزيد من التفاصيل برجاء التواصل معنا
واتس اب أتصل بنا
![]()